市區兩房公屋「2字頭」有交易 放盤九個月減價40萬 26年升值近10倍｜二手成交
二手市場交投回升，有綠表客趁低吸納，鑽石山公屋鳳德邨新近有兩房單位放盤九個月減價40萬元後，以居二市場價280萬元獲承接，單位26年間帳面勁升近10倍。
世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示，鳳德邨1座低層09室，實用面積約485方呎，兩房兩廳間隔，坐向北享開揚內園景觀，獲綠表客以居二市場價280萬元承接，呎價約5,773元。
據了解，單位放盤九個月，原叫價320萬元，最終減價40萬元或約12.5%成交。由於原業主早於1999年僅以26萬元(未補地價)購入單位，持貨約26年，現轉售帳面升值254萬元或近10倍。
鳳德邨位於鑽石山鳳德道111號，鄰近港鐵鑽石山站，1992年入伙，共有7座，提供5,342伙。
睇完新聞，記得追蹤am730以下平台，接收最新、最啱你嘅消息！
Facebook：am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram：am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube：am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)