鰂魚涌FINNIE錄首宗二手成交家長客600萬買1房！原業主年半賺近1球單位炒貴2成

由宏安地產發展、新近入伙的鰂魚涌單棟樓FINNIE，錄得首宗二手成交，一伙中層1房戶以600萬沽出，原業主持貨約一年半，轉手獲利96.3萬，單位期內升值近兩成。

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上述單位為FINNIE中層A室，實用面積245方呎，1房間隔，向東南享開揚山景，以600萬元易手，實呎價24,490元。

據悉買家為家長客，心儀物業質素高且交通便利，且看好區內發展潛力，遂決定入市供子女使用。

至於原業主於2024年8月以503.7萬元一手購入單位，持貨一年半轉手，賬賺96.3萬或19.1%。

FINNIE位於鰂魚涌芬尼街9號，與港鐵鰂魚涌站近在咫尺，鄰近東區CBD太古坊，配套齊全。屋苑共提供90個單位，涵蓋1房及2房，實用面積由223至626平方呎。屋苑於2024年8月開賣，首批單位折實平均呎價為19,503元，較當時同區一手尾貨平約2成。

根據28Hse網站資料，FINNIE目前有55個單位放租，其中1房戶叫租1.6萬元至2萬元，2房戶叫租24,300元至28,000元；屋苑近期平均成交呎租約72元。

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