勁蝕八成｜原由鄧成波家族持有 觀塘利寶時中心地舖銀主盤 傳2,500萬成交 7年貶值逾億

市場消息指，原由已故舖王鄧成波家族持有的觀塘利寶時中心地舖，最近被銀主以約2,500萬元售出，呎價約1.2萬元；相較7年前的買入價，賬面蒸發1.08億元，貶值約80%。

上述舖位為觀塘開源道50號利寶時中心地下1及2號舖，積約2076平方呎。鄧氏家族早於高峰期以約1.33億元購入，3年前曾叫價1.02億元放售，惟最終淪為銀主盤。銀主早前叫價2,800萬元放盤，議價後最終以約2,500萬元售出。

據悉，相關舖位現由內衣店及食肆承租，租金合共約17.2萬元，若以新造價計，新買家可享約8厘租金回報。