【新盤UPDATES】紅磡盤推首價單30伙 大手投資客獲折扣
主打小型單位的紅磡現樓項目，突擊公布首張價單，涉及30伙，開放式單位折實價約324萬元起，發展商專為大手買家提供額外折扣，力吸投資客。西半山出租項目拆售後，迅速錄得首批成交，單日售出10伙，總成交金額約1.28億元。
●SIERRA SEA第2A期單日吸金近1億元
新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，周五(16日)再錄得10宗招標成交，單位涵蓋一房至三房間隔，實用面積278至835方呎，成交價487.4萬至1,802.6萬元，呎價約14,515至21,624元，單日套現近1億元。
●紅磡悅麓首批30伙 折實平均呎價約18,999元
TKS Limited旗下紅磡高山道26號重建項目悅麓，周五(16日)突擊上載首張價單至一手住宅銷售資訊，項目提供30伙，折實平均呎價約18,999元，首批涵蓋的戶型全屬開放式及一房，實用面積189至304方呎，折實價介乎324.55萬至614.43萬元，折實呎價約15,988至22,104元。售價及呎價最低為6樓A室，實用面積203方呎。
●港島南岸海盈山籌備新一輪銷售
嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸海盈山，本月至今(16日)暫錄5宗成交，最新售出一個高層三房單位，為第2B座35樓C室，實用面積861方呎，採三房一套房間隔，成交價2,882.8萬元，呎價約33,482元。發展商表示，正積極籌備新一輪銷售部署，最新進展將適時公布。
●北角嘉居‧天后錄開齋成交
嘉華國際(00173)的北角嘉居‧天后錄得開齋成交，周五(16日)招標發售3伙平台特色戶，即日全數售出，並套現逾3,626萬元。當中兩伙由同一組內地買家斥資逾2,528萬元購入。該組買家連續購入2樓A及2樓B單位，A室實用面積439方呎，屬三房一套房設計，外連386方呎平台，成交價1,448.8萬元，呎價約33,002元。
●緹外四房單位連車位售1.9億
嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外，周五(16日)以招標形式售出第2座2樓A室分層單位，實用面積4,557方呎，屬四房四套房間隔，設有兩間工人房，連同1個車位以1.9億元成交，呎價約41,694元。資料顯示，買家可獲樓價4.25%的從價印花稅津貼。
●何文田太子道西233號四房2271萬成交
新鴻基地產(00016)及會德豐地產合作發展的何文田太子道西233號，周五(15日)以2,271萬元售出11樓C室，實用面積966方呎，採四房間隔，呎價約23,509元。項目提供75伙，尚餘最後8伙待售。
●沙田UNI Residence一房呎售約16,768元
永泰地產(00369)及萬科香港合作的沙田UNI Residence，周五(16日)沽出17樓C室，實用面積297方呎，採一房設計，成交價498萬元，呎價約16,768元。
●Castle One by V拆售錄首批成交
The V Group旗下西半山出租住宅項目Castle One by V，新近推出首批12伙發售，周五(16日)已售出10伙，總成交金額約1.28億元。中原地產西半山區高級資深區域營業董事吳小玲表示，自拆售以來，市場反應熱烈。首批售出的單位當中，金額最大為高層A室，實用面積618方呎，成交價1,772萬元，呎價約28,673元。
●何文田站瑜一連沽三伙三房單位
華懋集團發展的何文田站瑜一，周五(16日)通過招標售出3伙三房單位，總成交金額逾7,600萬元。最新售出的單位均為第3A座C室，包括第18樓C室，實用面積941方呎，屬三房一套連儲物室間隔，成交價2,710.08萬元，呎價約28,800元。
●柏蔚森系列獲大手客斥近4000萬購入3伙
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作位於啟德跑道區的柏蔚森系列，周五(16日)獲大手客斥資近4,000萬元購入3伙單位。最新售出的單位包括第1座22樓C室，實用面積579方呎，屬三房一套設計，以1,514,3萬元售出，呎價約26,154元創項目新高
●錦上路站柏瓏本月暫沽28伙
信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作的元朗錦田南錦上路站柏瓏系列，於周五(16日)增添4伙成交，共涉金額逾3,196萬元，本月至今累售28伙。是日沽出的單位包括柏瓏I的第3座1樓A3室，實用面積745方呎，採三房一套連儲物室間隔，成交價1,176.57萬元，呎價約15,793元。
●屯門OMA OMA四房成交價逾1,129萬
永泰地產(00369)的屯門掃管笏路項目OMA OMA，周五(16日)以招標形式售出第1A座7樓A室，實用面積1,004方呎，屬四房雙套房間隔，附設梗廚及工作間，成交價1,129.8萬元，呎價約11,253元。
●啟德DOUBLE COAST兩房呎售約19,974元
會德豐地產、恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)及新世界發展(00017)合作的啟德DOUBLE COAST系列項目，周五(16日)連沽3伙，成交價介乎478.5萬至908.8萬元，共涉金額逾2,277萬元。當中，售價最高為第1B座15樓B室，實用面積455方呎，採兩房連儲物室間隔，呎價約19,974元。
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