Donki中環舖獲減租至逾80萬 舊租120萬 減幅約3成

攻港6年的日本超市「驚安之殿堂」（DON DON DONKI）近期開始收縮，旗下小西灣藍灣廣場分店將於月底結業。不過Donki位於中環皇后大道中的分店近期以逾80萬元續租，新租金較5年前月租120萬元低約40萬元或33%，亦較14年前高峰期月租約240萬元低約67%。

上述舖位為皇后大道中100號地下及地庫，租約期已於上月屆滿。市場消息稱，DONKI已續租上述巨舖，最新月租逾80萬元，以商舖總面積1.78萬方呎計，呎租僅約45元，為該舖月租新低。Donki在2020年5月起進駐該舖位，當時月租120萬元，即最新減租約40萬元或33%。

據悉，上述商舖由資深投資者羅守輝等持有，該廈2006年落成後，獲東方表行承租上述商舖，最初月租約150萬元，租期5年，至2011年大幅加租約六成至240萬元、呎租高達135元水平，東方表行當時續租4年。不過2015年零售業不景，舖租亦見回落，2015年業主減租17%至200萬元，東方表行當時再續租3年，至2018年租約期滿後遷出，該舖丟空近兩年後始獲DONKI承租。最新租金較2011年高峰時約240萬元低約67%。

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