九龍塘廣播道低密度兩房 11年都要輸一成 連車位660萬蝕沽｜二手樓成交
九龍塘廣播道一帶屬傳統低密度豪宅地段，最新錄得一宗兩房蝕讓成交，原業主持貨已11年，仍要蝕一成。中原地產九龍豪宅高級資深分區營業董事張仲偉表示，分行最新促成廣播道雅麗園成交，單位為中層C室，建築面積775方呎，實用面積611方呎，採兩房間隔。單位最初以738萬元放售，買賣雙方經連番議價後，最終降價78萬元或11%，以660萬元連車位沽出，折合實用呎價10,802元。
外區客為校網入市
張仲偉指，新買家為外區客，為方便子女返學，決心搬入九龍塘區，見上址間隔實用，位置旺中帶靜，議價後感價錢合理，即決定入市自用。 據悉，原業主於2014年以735萬元購入上述單位，持貨11年一直作投資收租用途，是次轉手帳面需蝕讓75萬元或一成離場。
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