首代居屋呎價僅售8000餘元　樓價6年勁瀉3成

樓價持續低企，居屋市場錄勁蝕個案，葵涌第一代居屋悅麗苑三房戶，以430萬港元自由市場價售出，原業主持貨接近6年帳面損失近3成。

中原馮健平表示，屋苑A座中層4室，實用面積約520方呎，可享向海開揚市景，成交呎價約8,269元，新買家為同區上車客。據悉，原業主於2019年10月以599.8萬元購入單位，現帳蝕169.8萬元，貶值約28.3%。

資料顯示，悅麗苑為本港最早期居屋之一，所有單位均不用補地價，故屬自由市場價格成交。

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