「舖王」鄧成波家族再有物業變銀主盤 市值2.9億｜商舖市況
已故「舖王」鄧成波家族再有物業淪為銀主盤。世邦魏理仕資本市場(CBRE) 承接管人委托獨家代理，以公開招標形式出售觀塘駿業街52-56號中海日升中心5個地舖及5樓12個車位，物業將以現狀及部份連現有租約，部份交吉出售，截標日期為2025年8月28日（星期四）中午12時正。據了解，該物業市值約2.9億元。
中海日升中心位於觀塘核心商圈，鄰新區內主要商業大廈及APM，物業內食肆林立，絕對是觀塘上班一族的「食堂」。是次出售的五個地舖總面積為18,637方呎，面積由620至8,900方呎不等，可分拆出售。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷提及，本港投資市場由2024年第三季起開始向好，主要受本地銀行拆息回落及股票市場氣氛回暖，令本地物業市場交投活躍。尤其提供即時租金收入的物業非常受投資者歡迎，交投量顯著上升。
事實上，最近亦不乏大手商舖成交，房協1.5億元連沽4個鋪；英皇集團及馬亞木家族先後沽售港島西區商舖，全部皆位於民生旺區 。展望今年下半年，投資者繼續積極在市場內找尋優質物業作投資，加上銀主放售一般比市場價格平，對買家吸引力更大。是次物業由接管人委託招標，出售意欲高，而且可分拆出售，大大增加投資者的靈活度。相信是次招標能覆蓋更大範圍的投資者，除了吸引投資者收租，更能吸引用家留意其他地舖部份。
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