兩客爭荃灣祈德尊新邨「財仔盤」 買家加碼逾10萬搶贏 仍平市價5%｜二手居屋成交

二手市場筍盤承接力強，有買家為買得心水單位，加碼逾10萬元成功入市，造價仍平過市價。中原地產荃灣綠楊分行B組高級分行經理王春江表示，最近二手市場成交加快，部分買家加碼追平貨。

成交呎價8200元

房協屋苑之一荃灣祈德尊新邨B座低層J室，實用面積543方呎，屬兩房間隔，原叫價約460萬元。王春江指，單位屬「財仔盤」，是屋苑最低價的放盤，日前吸引兩組買家同一時間洽購，其中一組客人為區內租客，覺得樓市已見底，故趁平入市，參觀上址後立即還價430多萬洽購。而得知買家出價，另一組客人亦不敢怠慢，立即加入爭購單位，更主動加碼10多萬元至446萬元搶盤，最後如願搶贏，成功承接單位入市，平均實用呎價8,214元。他續稱，現時屋苑已補地價最平放盤叫價468萬元，屬1樓單位，上述成交價仍低約22萬元或5%。據了解，原業主早於1989年以46.78萬元綠表價一手買入上址，並於2000年左右已補地價。

原文刊登於 AM730

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