【購買力回流 】二手樓市創兩個月新高

上周未有全新盤登場，市場注意力及購買力回流二手。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(5月20日至5月26日)合共錄69宗成交，較前一周(5月13日至5月19日)的53宗按周增加約30.2%，兼創8周新高(見圖)。

圖：每周35個屋苑成交量

資料來源：美聯物業分行紀錄
註：此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，美聯物業概不負責。

三區交投齊上 九龍區增近五成

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，三區上周交投齊增，以九龍區升幅最大，區內10個屋苑上周錄得25宗成交，按周增加約47.1%。當中黃埔花園大增9宗，海逸豪園及德福花園分別增加3宗及2宗，新都城及東港城同增1宗；即使又一居減少4宗，美孚新邨減2宗，維港灣及麗港城各減1宗，上周九龍區交投仍然反彈(見表)。

港島區方面，區內8個屋苑上周錄18宗成交，按周亦增加約28.6%。其中太古城增加4宗，鯉景灣及康怡花園分別增加3宗及1宗；區內只有杏花邨減少4宗之下，港島區上周交投向上(見表)。

至於新界區17個屋苑上周錄26宗成交，按周亦增加約18.2%。當中沙田第一城增加5宗，嘉湖山莊增3宗，浪翠園及綠楊新邨分別增加2宗及1宗；縱使荃灣中心減少3宗，愉景新城、駿景園、新港城及愉景灣同減1宗，仍無阻上周新界區交投向上(見表)。

成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。