【一手豪宅交投旺】 首7月逾5,000萬元一手豪宅成交193宗 創6年同期次高
據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，今年首7個月逾5,000萬元一手豪宅成交量錄193宗，雖然較去年同期的209宗按年減少約7.7%，但已創近6年同期次高；再者，今年宗數亦較過去11年同期平均約170宗高出約13.5%(見圖)。美聯物業分析師岑頌謙指出，今年豪宅新盤交投持續暢旺，相信因金融市場表現向好，年內迄今恒指已累升逾2成半，加上近數月拆息低企，吸引部份資金流入一手豪宅物業。
圖一：每年首7個月逾5,000萬元一手成交量
資料綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場消息製作，更新日期：2025年8月11日
若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，故此數據將來可能因此作修訂，
最終以發展商公布的資料為準
一半屬港島區
若以<<一手住宅物業銷售資訊網>>的地區劃分，今年首7個月的193宗逾5,000萬元一手成交中，港島區以97宗居首，佔約50.3%，其中黃竹坑滶晨系列錄31宗，為年內最熱銷豪宅項目。鴨脷洲凱玥及北角海璇系列亦分別錄19宗及15宗 (見圖二)。
九龍區方面，年內首7個月錄79宗逾5,000萬元一手成交，佔約40.9%；區內豪宅成交較多的項目主要來自何文田及啟德兩區，其中何文田的St. George's Mansions錄22宗逾5,000萬元一手成交，至於啟德區，成交較多的項目依次為天瀧(15宗)、澐璟(12宗)、天璽．海(7宗)(見圖二)。
至於新界區方面，則錄17宗逾5,000萬元一手成交，佔約8.8%。區內以大埔林海山城最多，錄得4宗，其次是馬鞍山雲海別墅、屯門瑧譽及畔海，均各錄2宗(見圖二)。
圖二：今年首7個月逾5,000萬元一手成交量分布
資料綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場消息製作，更新日期：2025年8月11日
若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，故此數據將來可能因此作修訂，
最終以發展商公布的資料為準