短炒獲利 元朗錦綉花園三房戶持貨不足半年即賺「2球」｜二手樓成交
利嘉閣地產錦綉及北區豪宅分行助理分區經理呂國雄稱，該行最新促成元朗錦綉花園I段4街單號屋的二手成交個案，單位實用面積約1,035方呎，另連約1,172方呎花園，採三房間隔，外望開揚景觀。
呂氏指，新買家為外區客，經利嘉閣真盤源平台覓得心頭好，立即聯絡代理了解。睇樓後，客人心儀單位地段優越，近屋苑商場及街市，加上附有前大花園，戶外空間充足，遂決定洽購。業主原以1,288萬元放售，議價後以1,248萬元成交，呎價約12,058元。
據悉，原業主於2025年9月以約1,048萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約200萬元，期內物業升值約19%。
他補充，該屋苑現有約70個單位放盤，最低入場費由約860萬元起。
即睇元朗錦繡花園放盤 (House730)
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