紅磡必嘉坊3期一房連約放盤 一買即袋逾3厘半租金回報｜有樓睇
入伙未夠一年的紅磡新盤必嘉坊，位置鄰近港鐵紅磡站及理工大學，周邊有各式食肆及商店，而且距離大型屋苑黃埔花園也不遠，在整體交通和生活配套完善的基礎下，屋苑自入伙以來，租賃需求有增無減。必嘉坊共分3期，現時第3期有一伙連租約一房戶放盤，新買家買入後即賺約逾3厘半租金回報。
每月租金1.65萬
必嘉坊3期Baker Circle‧Greenwich共提供278個住宅單位，實用面積由191至749方呎不等，間隔戶型多元化，當中以一房間隔為主打。是次介紹的放盤為中層L室，實用面積264方呎，屬一房設計，目前最新叫價540萬元，平均實用呎價20,455元。單位為連租約放盤，現時月租收入約16,500元，若以成交價540萬元計，新買家買入後可賺取約3.6租金回報。雖然單位面積不大，但間隔四正實用，而且全屋附帶發展商裝修及部分傢電，用料及設計均具質素，長線收租潛力不俗。
放盤單位資料
物業名稱：必嘉坊
地址：紅磡寶其利街18號
發展商：恒基兆業
樓齡：未滿1年
放盤單位：3期Baker Circle‧Greenwich中層L室 (物業編號：UJB250)
叫價：540萬元連租約
實用面積：264方呎 / @20,455元
間隔：一房
VR睇樓：https://tinyurl.com/t3b7s9bz
查詢電話：9090 5619 (中原地產黃埔站分行 王先生)
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