朗日峰周四開賣60伙 指尚有提價空間 夥中原推置業優惠｜元朗新盤
嘉里建設(683)旗下元朗大棠路現樓新盤「朗日峰」，首輪銷售將於本周四(17日)開賣60伙。嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示，項目目前暫錄得逾1,500人次參觀，客源以新界元朗區為主。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月截至昨日(13日)，一手市場累計錄得約993宗成交，較上月同期多9成，預計本月一手市場可錄約2,000宗成交，較上月上升約3成。陳永傑指，「朗日峰」坐落於元朗市中心地段，發展商開價克制，入場銀碼細，部份單位更低於400萬元，可受惠百元印花稅措施，加上已屆現樓，買入後可以即時自住或出租，在中原客源中，約有3成客人打算買入作長線投資，估計項目呎租可達約40至43元，租金回報料約4厘或以上。
嘉里物業代理銷售及市場策劃總監王維榮透露，會視乎銷售情況進行加推，並指項目有提價空間。
中原地產新界西高級資深營業董事陳忠浩公布，中原地產及中原按揭宣佈特設全新「朗日峰 FLORA」置優惠按揭優惠，全期低至H+1.3%，封頂息率低至P-2%，現金回贈高達1.4%，按揭成數高達9成，兼享高存息戶口及還款期長達30年。陳忠浩指出，自從5月份開始，多項利好因素推動樓市進一步回暖，料年內港息仍主要低於今年5月前水平，料今年本港H按息較主要在2厘至3厘區間上落。
「朗日峰」屬單幢式物業，樓高16層，僅提供82個住宅單位，標準單位戶型設一房及兩房，當中主打兩房佔約67%，另設有頂層特色單位。另外，項目備有面積約1,424方呎住客會所，而地下設有10個住宅停車位。
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