本月正式推聯廈聯管計劃　民政總署助三無大廈聘物管公司

政府本月起正式推出「聯廈聯管」試驗計劃，民政事務總署人員將到油尖旺、深水埗、九龍城及荃灣，鼓勵及協助區內「三無大廈」和舊式單幢樓宇的業主達成共識，共同聘請同一間物管公司，以攤分管理費用，讓業主可以較相宜的費用，獲得基本大廈管理服務。

民政及青年事務局局長麥美娟，呼籲大廈、商鋪和住宅業主，尤其是地鋪業主，無論自用或出租單位，都要妥善管理自己的重要資產。她又指，計劃落實初期，各區民政專員及區議員，會在地區直接接觸業主，做好宣傳工作，讓大眾明白計劃的概念。

麥美娟：建築物管理修訂條例只針對不負責任的法團

廉政公署舉辦全港首個「樓宇管理高峰論壇」，麥美娟在論壇上致辭時，談到《建築物管理修訂條例》下月13日正式實施。她指，修例規定業主參與重大採購決定、調整審計財務報表的門檻，以及將沒有保存某些關乎建築物管理的文件訂為刑事罪行，亦列明利益申報要求，強調條文更清晰，是為了讓法團工作有所依循，更易獲業主認受，同時加強保障業主利益，減少潛在爭議，並透過加強對招標、採購和法團財務管理的監管，提高法團運作的透明度和問責性，預防潛在的貪污行為。

麥美娟又說，修例只針對不負責任、意圖不軌、做得不好的法團；相反，對於盡責履職、真心為大廈服務的法團，會有更大的支援和保障。

胡英明：廉署接獲私營機構貪污舉報中　樓宇管理佔最多

廉政專員胡英明表示，廉署接獲的私營機構貪污舉報中，涉及樓宇管理的投訴佔最多。而樓宇維修涉及眾多持份者及龐大金額，並牽涉法律及專業知識，在科技瞬息萬變、新型罪行不斷演化下，期望不同政府部門日後輪流舉辦論壇，為業主定期更新樓宇管理的最新資訊，提供及時適切的協助。

胡英明指出，法例規定滿30年樓齡的私人樓宇需要進行強制驗樓及維修；截至前年年底，全港有2.8萬幢的樓齡達30年或以上，佔總數60%，10年後會再多7700幢。

競委會去年兩度與廉署聯手打擊圍標　涉款逾10億

競委會主席陳家殷則指，競爭會去年4至8月，與廉政公署採取2次聯合行動，打擊圍標行為，針對調查38個屋苑或樓宇，涉款逾10億元，最大宗的個案涉及超過2.6億元。他說，競委會正進行最後階段分析，預料不久將來會完成調查，如有足夠證據會將案件交予競爭事務審裁處，展開正式法律程序。

中西區區議員葉亦楠說，很多小業主一生人只會遇到一、兩次大廈大維修，他們未必熟悉法例要求和招標流程，亦未必知道如何揀選承建商，避免被不法之徒圍標。他又說，部分業主有時會就大維修的金額及中標公司等問題爭拗，嚴重情況下，或會影響整個法團的運作，整幢大廈管理都會停頓。