英皇銅鑼灣羅素街4層全幢舖 本地藥房150萬承租 較高峰期暴跌八成｜舖位租賃成交
曾是全球最貴租街道的銅鑼灣羅素街，近年租金大暴跌，該處最新錄得全幢連地舖租賃成交，新租客經營藥房，物業業主為英皇娛樂，惟新租金較高峰期大瀉八成。
據消息指，銅鑼灣羅素街22至24號全幢，樓高4層，地下至4樓總面積約逾8,700方呎，物業最新連同大廈外牆電子顯示屏一併租出，每月租金約150萬元，平均呎租約170元。該大廈位置對正時代廣場，屬區內一線黃金地段，惟近年一直以短租形式租出，直至最近才簽訂長租約。
翻查資料，上述物業是英皇國際於2010年時以約11億元高價收購，之後英皇將物業重建為現時4層高的商用舖位，因外型時尚，吸引不少國際零售品牌以高價承租。及至2015年，該幢物業獲意大利高級內衣品牌LA PERLA租用，月租高達約750萬元，之後續租則下調至約500萬元。不過，本港於2020年爆發新冠疫情，該租客之後退租遷出。由此可見，最新150萬元租金較5年前高峰期租金大暴跌達八成。
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