【 移民 2019 】西班牙／葡萄牙／希臘／塞浦路斯 置業移民 解說

移民 基本上有4個方法，分別通過結婚、置業、商業投資及技術移民。其中最直接的方法可說是置業移民，不過亦是世界各國較少國家接受的移民方式。現時，想要靠買入房產直接取得居留權及進一步的永住權或公民權，則有以下數個國家可選擇，MoneySmart即為大家介紹。

各國 置業 移民 資產 要求

各國 置業 移民 資產 要求 國家 資產要求 最快獲得永久居留時間 西班牙 50萬歐元 5年 葡萄牙 35萬歐元 5年 希臘 25萬歐元 7年 塞浦路斯 200萬歐元 6個月 土耳其 25萬歐元 3年，再需要3至6個月審批

居留權 不等於永住權及歐盟護照

如果想要移居到歐洲，首先要留意該國是否歐盟「28個成員國」（包括正預備歐脫的英國）之一。其次，則需留意獲得該國的「居留簽證」，並不等於獲得一般等同於歐盟護照的永住權。以西班牙為例，投資50萬歐元的房產，即可獲得居留權，但最快要5年後，才能獲得永久居留及歐盟護照。

西班牙 移民：入場費50萬歐元 需時5年起

於西班牙投資50萬歐元的房產，即可獲居留權。其後每年於西班牙居住至少6個月，5年後可獲永久居留及歐盟護照，10年後則可獲國民身份。

葡萄牙 移民：購買35萬歐元房產

在葡萄牙購買價值不少於35萬歐元的房地產，即可為家人取得居留許可及「黃金簽證」（Golden Visa）。其後申請人必須每兩年於葡萄牙最少居住兩星期，以續簽證。5年後再通過基本語言測試，即可獲得永久居留及享有歐盟居民的福利。

希臘 移民：只需25萬歐元

希臘的置業移民門檻較低，目前為25萬歐元。任何人購買該國房產，包括任何住宅及商業物業，獲審批後，最快可於約40天內，獲得居留簽證。然後在獲得居留權7年後，即可申請希臘的公民權及護照。

塞浦路斯 移民：等半年可申請永住權

塞浦路斯是一個位於地中海的島國﹐為歐盟成員國之一。目前該國接受海外置業移民，條件是於當地購入價值200萬歐元的房產項目，及捐獻15萬歐元予該國的土地發展部門。 合資格申請人可在約6個月內，為合資格家庭成員申請塞浦路斯永久居留權。屬於歐盟國家中，置業移民程序中，需時最短的一個。

土耳其 移民：作跳板申請美國E-2簽證

土耳其早前降低置業移民門檻，海外人士只要購入當地25萬美元的房產，即可申請居留權，但申請人需3年內不得出售申報的房產。惟須注意，土耳其並非歐盟成員國。不過，土耳其為美國E-2簽證（E-2 VISA）的協約國之一，土耳其國民可透過此方式申請美國居住簽證。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk 正考慮申請哪些信用卡？不妨先了解八達通自動增值信用卡或永久免年費信用卡，總有一款適合你所需！ 哪款貸款計劃最合適你？立即比較銀行貸款、財務公司貸款和結餘轉戶貸款計劃！ 打算借貸？不妨考慮申請渣打銀行貸款、結餘轉戶及稅務貸款！