家庭客3.12萬月租盈翠半島海景三房 一手業主375萬買入持貨28年 租金回報率高達10厘｜同類單位叫價1,400萬

私樓租務市況踏入馬年繼續暢旺，中原高級資深分區營業經理黃淑賢表示，港私宅租務市況踏入馬年繼續暢旺，中原高級資深分區營業經理黃淑賢表示，港鐵青衣站上蓋盈翠半島近日錄得兩宗租務成交，最新個案為3A座低層B室，實用面積756平方呎，屬三房套間隔，外望荃灣西及海景，獲家庭客以月租3.12萬元承租，折合呎租逾41元。

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資料顯示，業主早於1998年以375萬元一手購入單位，持貨28年；按是次租金水平計算，租金回報率高達10厘。

盈翠半島位於青衣青敬路33號，由長實發展，於1999年入伙，屋苑為港鐵青衣站上蓋項目，基座為區內最大型商場青衣城，為青衣區內指標屋苑。

盈翠半島交投一向活躍，據28Hse最新放盤資料，現時共有50個單位放售中，另有42個單位招租中。售盤方面，入場單位為9座低層A室，實用面積432平方呎，2房間隔，望樓景，叫價630萬元，呎價14,583元。另外，1座中層C室，實用面積756平方呎，三房套間隔連工人房，座向東南，享永久煙花全海景，叫價1,400萬元，呎價18,519元。

租盤方面，租金最低的單位為11座高層H室，實用面積522平方呎，兩房間隔，望樓景，叫租每月21,800元，呎租41.8元。另外，12座中層E室，實用面積761平方呎，三房套間隔連工人房，享東南海景，叫租每月35,000元，呎租46元。

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