屯門新圍苑低層戶 廿年前自由價63萬 今升價3.6倍沽｜二手居屋成交

屯門居屋自由市場錄理想獲利成交個案，業主持貨20年後，樓價大幅升值3倍。祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門居屋新圍苑因環境恬靜，周邊社區配套齊全，加上良景廣場及街市近在咫尺，新近吸引用家入市。

呎價逾7300元屬市價

該行最新錄得新圍苑C座低層5室成交，單位實用面積401方呎，新買家為區內客，有意購入樓價低水的安樂窩作為新婚自住之用，亦睇中屋苑鄰近家人居所，方便照應。黃文樂指，上址附帶雅裝，買家毋須額外裝修即可入住，而且業主肯累減25萬元，以295萬(自由市場價)成交，平均實用呎價7,357元，屬於市場價。據了解，原業主在2005年以約63萬(自由市場價)購入上址，持貨20年轉手，帳面獲利約232萬元或升值逾3.6倍。

原文刊登於 AM730

睇完新聞，記得追蹤am730以下平台，接收最新、最啱你嘅消息！
Facebook：am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram：am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube：am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)