大圍盛薈套三房大劈百萬沽出 換樓客近1049萬承接 14年升價260萬｜二手樓成交
大圍鐵路屋苑名城錄獲利成交。中原地產大圍豪宅圍方柏傲莊分行資深區域營業董事龐耀昌表示，多個利好因素疊加下，買家入市信心增加，二手交投穩步向好。大圍名城本月暫錄約13宗買賣成交，較上月全月錄10宗增加3宗。屋苑最新錄2期盛薈2座高層NA室易手，單位建築面積981方呎，實用面積741方呎，採三房連套房及儲物房間隔，初期放盤開價約1,150萬元，議價後劈減101.2萬元，以1048.8萬元成交，平均實用呎價14,154元。
據了解，新買家為同區換樓客，睇中屋苑位置方便，鄰近鐵路站，上址屬於高層戶，景觀開揚。據悉，原業主於2011年以約789萬元購入該單位，持貨約14年，是次易手帳面獲利259.8萬元，期內物業升值33%。
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