【率先反彈】2月二手公屋創半年次高

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2月份二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄54宗，較1月66宗按月下跌約18.2%，惟仍創半年次高水平(見圖一)。

圖：每月二手公屋註冊量

二手公屋包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

資料來源：土地註冊處及美聯物業研究中心

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月市況。相信財案落實全撤辣後，樓市氣氛有望回暖，料亦會有利二手公屋交投。

200萬元或以下註冊量不跌反升

若以金額劃分，2月份逾300萬元二手公屋註冊量僅錄2宗，按月大減一半；逾200萬至300萬元則錄21宗，按月亦跌約41.7%；反觀，200萬元或以下二手公屋註冊量不跌反升，錄31宗，按月升約19.2%，惟仍未能阻止整體二手公屋宗數按月下跌(見表)。

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