遠金中心呎價1.6萬沽低高峰期7成！內銀長揸30年微賺69萬

核心區甲廈交投升溫，有內資趁機散貨。金鐘遠東金融中心一個單位，新近以2,480萬連租約易手，平均呎價16,359元，較高峰期大跌約7成。原業主內銀持貨30年，賬面微賺69萬或2.4%。

更多消息：

上述單位為金鐘遠東金融中心23樓6室，建築面積1,516方呎，望全海景，屬該廈優質單位，以2,480萬易手，平均呎價16,359元。

翻查資料，2018年4月樓市高峰期時，該廈33樓全層以約每呎6.11萬成交，創下當時全港寫字樓呎價新高，意味著最新造價較高峰期插水約7成。

據悉，原業主為一間中資銀行深圳分行，於1995年1月以2,421萬購入上述單位，持貨30年易手，賬面獲利69萬，期內升值2.4%。

銀行買入單位後曾自用逾20年，隨後轉為出租，兩年前由上海上市公司「確成硅化國際發展」承租，月租7萬，連約至2028年2月。以最新造價計算，新買家料享3.4厘租金回報。

想緊貼樓市最新動態，記得追蹤28Hse以下平台！

財經