活化紅磡站周邊　發展前南丫島石礦場用地

行政長官李家超指，會善用現有土地，釋放發展潛力。政府會重新規劃及發展紅磡站周邊土地，邀請港鐵進行初步研究，明年提交方案。涉及土地包括紅磡站、周邊鐵路設施用地、紅磡體育館以南的臨海及碼頭設施用地，合共約十公頃；將更新紅磡站的配套、釋放商住樓面，及締造活力海濱，研究加強紅磡和尖東的行人連接性，改善紅隧巴士站的候車環境。

政府計劃發展前南丫島石礦場用地，明年完成研究20公頃用地的發展方向，考慮發展對交通要求較低的住宿設施，例如長者住宅、「人才公寓」及康體訓練住宿，並善用石礦場和海岸線，提供休閒康樂設施。

政府現階段不打算進一步在「綠化地帶」作大規模發展，但會考慮部分用地可作康樂、旅遊等用途。其中，大嶼山南部生態康樂資源豐富，可考慮在長沙、水口、石壁和貝澳提供生態康樂設施。發展局會在明年上半年聽取公眾意。

李家超指，政府正推進六個「一地多用」的試行項目，例如2027年落成的安達臣道石礦場聯用大樓項目，將為社區提供體育、文康及社福設施。

提速造地

政府會推行措施繼續提速造地，精簡法定及行政程序，12周內完成處理簡單業權查核個案，加快發放收地補償。政府亦將擴大標準化補地價安排，今年內恆常化工廈重建的「標準金額」安排，將適用範圍擴展至1987年前落成的特殊用途工廈，並推出試行計劃，分階段將「標準金額」擴展至新界農地，首階段對象包括元朗、北區及屯門等。

為加快圖則審批，政府今年內會公布全面採用「建築信息模擬技術」（BIM），製作和審批私人發展項目的建築圖則的路線圖，並要求房屋協會、市建局等帶頭，明年第二季起以BIM製作住宅項目建築圖則。

今年展開交椅洲人工島環評

政府會在今年展開交椅洲人工島環境影響評估。新設立的「大型發展項目融資委員會」會為交椅洲人工島填海、基礎設施及策略性運輸基建提出財務安排建議。