東涌建首個組裝合成公屋 成本較傳統建屋貴一成
【獨媒報導】政府早前選定東涌第99區公營房屋項目的一幢12層樓宇，為首個以混凝土組裝合成法建造的公營房屋項目。房委會今日向傳媒展示模擬搭建單位，料提供240個單位，2025年落成。房屋局局長何永賢表示，組裝合成建築法成本較傳統建屋貴一成，但認為技術廣泛使用後會降至與傳統建屋方式一樣。
東涌第99區公營房屋項目鄰近東涌迎東邨，擬建5幢樓宇，提供4,800個單位，預計可容納1.4萬人，工程於2022年展開，料2025年完工。當中第5座被政府在2020年選定為混凝土組裝合成建造公營房屋的試行樓宇，樓高12層，將提供240個單位。每個單位由2至4個「盒仔」組裝而成，組件內的基本生活設施，如洗手間的馬桶、涼衣架、洗手盤，以及牆上瓷磚和窗花，均預先在內地廠房安裝，再一併運送到港組裝。
房委會今日供傳媒預覽組裝合成建築法的模擬搭建單位。單位分4款，包括約14平方米的1至2人單位；約21-22平方米的2至3 人單位；約31平方米的3至4人單位，以及約35平方米的4至5人單位。
房屋署助理署長（發展及採購）梁洪偉表示，現時6個工作天可興建一層20個單位，有望未來可加快至5個工作天完成。至於有關技術成本，房屋局局長何永賢指，組裝合成建築法較傳統建屋成本貴一成，但可節省兩成建屋時間，相信技術廣泛使用後，建築價格會下降。
梁洪偉表示，由於工地一帶地面較為平坦，可在鄰近空地提供儲存組件的空間，因此選東涌對99區為組裝合成建築法的試點。他指觀塘德田街及前安達臣道石礦場R2-6及R2-7公營房屋發展項目，亦將採用組裝合成法建屋。當局將於今年年底推出第二代組裝合成建築法，減免於組件之間紮鐵的程序，改於組件上方作結構連接，期望做到「即運即吊」組裝合成。
何永賢表示，為應對建造業人手短缺及工人老化，組裝合成建築法為重要發展方向。她引百勝角消防局已婚人員宿舍為例，稱可減省一半人手，以及節省53%建築廢料、58%電費及66%水。房委會在下一個建屋年期（2028/29年度起五個年度），料有一半項目使用組裝合成技術。