北角康澤花園兩房樓價回到12年前水平 高層戶呎價1.4萬 重上一年高位｜二手樓成交
近月樓市交投回升，議價幅度亦明顯收窄，北角港鐵炮台山站上蓋屋苑康澤花園再錄高層戶成交，呎價重上14,000元水平，創屋苑近一年呎價新高，惟樓價幾近重返12年前水平。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新錄得康澤花園C座高層03室易手，單位實用面積429方呎，屬兩房間隔，座向西北，外望開揚樓景。單位原叫價668萬元，最終成交價610萬元，累減58萬或8.7%，平均實用呎價14,219元。
扣使費後料平手走
據了解，上址單位原業主於2013年2月以587萬元購入物業，持貨12年，帳面升值23萬元，期間升幅僅約4%，而扣除釐印費等轉售成本，料原業主屬平手離場。
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