黃埔花園高層兩房 業主短炒8個月帳賺20萬走 扣使費後「無肉食」｜藍籌屋苑
二手交投回暖，市場持續錄「短炒」成交個案。中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，最新促成紅磡藍籌屋苑黃埔花園成交，單位為2期9座高層H室，建築面積469方呎，實用面積389方呎，採兩房一廁間隔，座向西方，外望開揚街景。單位最新以540萬元沽出，平均實用呎價13,882元。
8個月升4% 料微蝕離場
據了解，上址原業主於去年11月以520萬元購入物業，持貨短短8個月，現轉手帳面可獲微利20萬元離場，而上述成交反映黃埔花園在租金持續上揚情況下，樓價亦有所支持，單位短短8個月回升約4%。不過，若扣除單位買入時的釐印費及佣金等開支後，料屬明賺暗蝕成交，原業主或需微蝕離場。
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