華潤隆地9.53億收購葵涌酒店　改作學生公寓涉900個宿位

政府「城中學舍」計劃，帶動市場錄得多宗大額酒店交易。萊坊及高力公布，華潤集團旗下華潤隆地以約9.53億港元購入位於葵涌青山公路的悅品酒店-荃灣；該集團計劃將物業改造為學生公寓，提供約900個宿位。據悉，項目原業主為鄧成波家族或有關人士。

萊坊執行董事及大中華區私人客戶主管麥子興稱，是次酒店交易為今年金額最大的酒店買賣。近期香港地產市場錄得多宗大額交易，涉及各種物業類型，其中酒店及具學生宿舍改裝潛力的物業尤其受關注，反映政府對增建學生宿舍的政策支援成效顯著，以及企業和投資者對本港資本市場信心回升。

他又指，隨着內地企業於本港地產市場越趨活躍，內均企業將為本地物業投資市場的復甦增添動力，預料本年將陸續出現其他大額成交。

資料顯示，該項目位於葵涌青山公路443至451號，樓高30層，總建築面積逾29.29萬方呎，現有583個客房。

酒店原為工廈項目紅A中心，鄧成波家族於2012年以約5.28億元購入，並將大廈改建及翻新為現有酒店；並曾於去年4月推出市場標售，估值約13.8億元，是次成交價低出約30.9%。

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