馬鞍山觀瀾雅軒兩房業主持貨3年唔再守 輸120萬止蝕沽 用家678萬接貨｜二手蝕讓
鄰近港鐵恆安站的臨海屋苑馬鞍山觀瀾雅軒，錄損手成交。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日樓市交投氣氛向好，帶動二手交投，觀瀾雅軒最新錄本月首宗二手成交，單位為4座中層D室，建築面積815方呎，實用面積601方呎，屬兩房間隔，原開價約690萬元放售，議價後以678萬元易手，實用平均呎價約11,281元。
據悉，新買家為用家，認為上址單位價錢合理而入市，原業主則於2022年以798萬元購入該單位，持貨約3年，是次易手帳面虧蝕約120萬元離場，物業期內貶值15%。
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