外區客1026萬買大埔雲滙三房 較6年前平近27% 上手慘輸369萬｜半新盤蝕讓
大埔白石角半新盤業主大幅損手沽貨，6年帳面慘輸369萬元離場。中原地產馬鞍山海柏花園分行高級分行經理梁榮貴表示，大埔白石角雲滙最新錄1座中層A5室二手成交，單位實用面積714方呎，屬三房連套房間隔，原先放盤開價約1,090萬元，議價後以1,026萬元沽出，累減64萬元，平均實用呎價約14,370元。
買家原住九龍 舊居放租搬入大埔
梁榮貴指，新買家為外區客，本居於九龍區，睇中雲滙四周環境舒適，上址價錢合理，於是購入單位自住，並將原有單位收租，料享可觀租金回報。據了解，原業主於2019年以1,395萬元購入上述單位，持貨6年轉手，現帳面虧蝕約369萬元，期內物業貶值約26.5%。
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