外區客730萬入市白石角朗濤兩房 6年跌逾百萬蝕幅13%｜半新盤蝕讓

大埔白石角半新盤朗濤，外區客斥730萬元入市兩房蝕讓盤，6年貶值逾百萬。

二手市場蝕讓情況依舊，當中不乏半新盤業主輸錢沽貨。入伙5年的大埔白石角朗濤，中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示，分行最新錄屋苑6A座中層E室成交，單位實用面積607方呎，屬兩房間隔，初期放盤叫價約770萬元，日前買賣雙方議價後以730萬元沽出，累減40萬元，平均實用呎價約12,026元。

陳韻兒續指，新買家為外區客，睇中屋苑質素高，上址間隔合用，遂決定購入單位自住。據了解，原業主於2019年以835萬元購入上址，持貨約6年，現轉手帳面虧蝕約105萬元離場，期內物業跌幅約12.6%。

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