將軍澳富康花園未補價三房「沙士貨」 大升4.2倍沽｜二手居屋成交
將軍澳居屋富康花園一伙未補地價三房「沙士貨」，大幅升值逾4倍易手。利嘉閣地產將軍澳廣場分行市務經理楊凱俊表示，新近促成富康花園10座低層A室二手成交，單位實用面積592方呎，採三房間隔，外望內園景觀。新買家早前睇樓後心儀上址景觀望清靜內園，間隔亦合用，有感屋苑周邊生活配套齊備，並有大型商場，亦可步行至港鐵站，睇樓後隨即與業主進行洽購。
22年升值348萬
他指出，單位業主原叫價498萬元(未補地價)放盤，經議價洽商後，最終累減68萬元至430萬元(未補地價)成交，折合實用呎價7,264元。據悉，原業主早在2003年以約82萬元(未補地價)買入上址，持貨至今22年易手，帳面大幅獲利約348萬元，期內物業升值約4.2倍。另外，富康花園現時約有25個放盤，入場售價約由370萬元(未補地價)起。
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