【元朗YOHO 系列 】戶型配套概覽 + 光復元朗後樓價展望

元朗YOHO 系列由新鴻基集團發展，屬商住項目。整個項目包括有YOHO Town、YOHO Midtown、Grand YOHO 及PARK YOHO系列。到底YOHO系列是否吸引，整體環境如何？MoneySmart為大家拆解。 跳至YOHO各大項目：YOHO Town︱YOHO Midtown︱Grand YOHO︱PARK YOHO 元朗YOHO系列 戶型比較 期數 入伙日期 單位數量 戶型 YOHO Town 2004年 約2,200 主打兩房至3房 YOHO Midtown 2010年 約1,890 主打兩房 Grand YOHO 第一期：2016年 第二期：2017年 第三期：未定 1128 主打兩房至4房

YOHO Town：二手呎價約1.6萬

說明：YOHO town 距離YOHO MALL只有一街之隔 YOHO Town是整個YOHO系列中的第一個項目，於2004年入伙。因當年YOHO MALL未落成，因此YOHO Town內並無商店。現時，則與YOHO MALL有一街之隔。 YOHO Town樓齡雖逾15年，但價錢仍具指標性。以400呎單位計，呎價約16,000元。然而，在7月21日的元朗暴力事件後，代理指睇樓量及成交均處凍結狀態，有放盤者亦稍為調低叫價，但因成交量少，情況因此未能即時反映。

YOHO Midtown：主打兩房戶

YOHO一大優勢是與YOHO MALL及元朗站連結，具交通網絡配套，包括輕鐵及巴士交匯處。 YOHO Midtown為YOHO Town系列的第二期，於2010年入伙，主打兩房戶，並設有1房、3房及4房戶型，底座為大型商場YOHO MALL形點，故配套較YOHO Town優越，現時逾400呎單位，叫價約700萬至800萬元，呎價1.7萬元起。

Grand YOHO： 分3期 第二期銷售中

Grand YOHO屬於YOHO的第三期，亦是整個YOHO住宅商場群中，重點項目之一，主打2房至4房大單位，其基座為商場YOHO MALL。項目於2016年推出之際，曾引發全城熱搶。 Grand YOHO分3期發展，首期已近沽清，第二期則仍在銷售中，而第三期則仍未推出市場。由於樓盤現時仍在印花稅期內，故暫未有充足的二手成交數據，反映二手市場狀況。

PARK YOHO：非正式YOHO系列 與市中心有距離

說明：YOHO距離最近的生活區為俗稱「雞地」的鳳琴街 PARK YOHO與YOHO MALL系列無直接關係。該項目更曾一度以峻巒之名出售，其後才以「YOHO」為名，分期推售。PARK YOHO位於錦田，距離元朗中心有一段距離。現時由YOHO MALL前往PARK YOHO，則須乘坐由九巴經營的68或68F巴士線。

元朗樓市 是升是跌？

元朗近日因「光復元朗」事件，令市場傳出元朗樓市將下調的說法。有代理指，區內的衝突會顯著影響市場氣氛，特別是減低其他人於元朗置業的意欲，但正正由於缺乏實際交投，反而難以在短期內判斷區內樓市是升是跌。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk

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