麗閣商場億元翻新 食肆增三倍

（星島日報報道）基滙資本去年先後大手購入二十九個領展商場，並就多個商場進行連串翻新工程，當中位於長沙灣的民坊麗閣商場，斥資逾一億元翻新，於昨日率先開幕。基滙資本董事總經理（資產管理）梁泰來表示，物業同時設有商場及街市，均進行大規模翻新工程，並重整商戶組合，其中食肆數量由六家增加至二十三家，增加近三倍。他特別提及，街市在初接手時人流不足，空置率逾八成，現時翻新後已全部租出，而商場亦租出逾九成鋪位。

基滙資本高級總監（資產管理）羅璟禧表示，商場及街市內合共有約四十個鋪位，當中保留了四家原本已經營的老店，在翻新後，商場人流以倍數增長，而租金僅約輕微調整，同時保留了部分大面積的鋪位，予社福機構以相對低的租金營運。

基滙資本公共事務及市場總監黃梓謙表示，商場翻新後，社福機構面積較以往增一倍，服務對象包括老中青。他指，集團希望可在科技上帶來突破，因此就該商場設計一個手機應用程式，為街坊提供資訊及「儲積分」換禮物。

就近期示威運動，黃梓謙稱，對本港整體民生店鋪只有輕微影響，因此集團會加強對各商場的推廣，盼可增加人流。由於示威活動致交通受阻，他指，料部分商場翻新工程亦有機會拖慢，惟下年亦期望有五至六個商場完成翻新工程。