中資掃貨｜招商局房託斥逾2億購柯士甸路酒店 擬改建學生宿舍 提供85床位

由央企招商局蛇口控股分拆而成的招商局商業房託基金 （1503） 斥資2.06億港元，收購尖沙嘴柯士甸路Habyt Austin Avenue酒店，並計劃改建成現代化學生宿舍；交易較11月時的物業估值2.13億元折讓3.3%。

該酒店位於尖沙咀柯士甸路2號，毗鄰香港理工大學，樓高19層，提供29間客房，總樓面面積約2,165平方米，以最新成交價計算，平均每間客房作價約710萬元。

招商局房託表示，計劃在收購完成後，將其改建成提供85個床位的現代化學生宿舍，低樓層區域將改建為共用生活空間，例如休息室與健身中心。目標於2026年8月前完成改建工程並投入營運，以配合2026/27學年的招生安排。

基金指，是次收購旨在進一步豐富投資組合，並長期提升收入及每基金單位分派的穩定性，未來將繼續在大中華地區尋找更多優質、多元化及具韌性的資產進行投資，進一步分散資產組合及收入來源。