【藍塘傲成交】頂層戶以678萬元易手罕有內置樓梯連天台

美聯物業將軍澳天晉匯分行區域經理羅定康(Dennis Law)表示，二手交投持續向好，特色單位速有承接。該行新近促成將軍澳藍塘傲5座頂層連天台的二手成交，區內客以678萬元承接，折合實用呎價為16,908元。

羅定康指，上述成交單位實用面積約401平方呎，連251呎天台，罕有內置樓梯上天台，1房間隔，座向西方，外望開揚海景。單位原以720萬元放盤，近期獲區內買家洽詢。買家心儀單位屬罕有放盤，內籠新淨企理，價格合意，故承接單位自住。雙方經議價，業主願意讓價42萬元，以678萬元成交，減幅約5.8%。

原業主於2022年3月以約900萬元購入上述單位，持貨近4年，是次轉手帳面虧蝕約222萬元，或約25%。