滶晨連沽2伙 三房套2591萬標售 呎價逾3.1萬｜黃竹坑新盤

新世界發展(017)、帝國集團、資本策地產(497)、麗新發展(488)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第5A及5B期「滶晨」及「滶晨II」單日再沽2伙，套現3,774.7萬元。

其中「滶晨」第1B座27樓P3室，實用面積826方呎，屬三房套及工作間連洗手間設計，享深水灣及壽臣山景致，以2,591萬元招標售出，呎價31,368元。「滶晨II」亦以價單形式售出第2座16樓B室，實用面積497方呎，兩房設計，成交價1,183.7萬元，呎價23,817元。

兩期累沽517伙 套現逾90億

「滶晨」及「滶晨II」合共售出517伙，當中不乏名人及本地富豪家族大手入市，約70%選用即供付款方法，平均成交呎價近2.7萬元，套現逾90億元，成為2025年度全新項目吸金王。項目共錄61組大手豪客，涉及逾150伙，套現金額逾28億元，佔整體金額約31%，屬近年大手比例較高新盤，反映項目租務潛力優厚，深受投資者歡迎。

「滶晨II」提供378伙，單位實用面積介乎402至1,294方呎，戶型涵蓋一房至四房，包括2伙一房、302伙兩房、36伙三房、30伙四房以及8伙特色戶，預計關鍵日期為2026年12月31日。

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原文刊登於 AM730

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