元朗錦繡花園本月開齋見紅 雙號屋1000萬沽 4年勁蝕22%｜二手樓成交
元朗大型老牌洋房屋苑錦繡花園本月開齋即見紅，近千呎雙號屋4年貶值逾兩成。中原地產新界北豪宅第四分行副區域營業經理劉喜燕表示，錦繡花園最新錄本月首宗買賣成交，單位為J段3街雙號屋，實用面積950方呎，屬三房兩廁間隔，原先放盤開價約1,100萬元，日前議價後劈減100萬元，以1,000萬元沽出，實用平均呎價約10,526元。
外區客見價合理入市
劉喜燕指，新買家為外區客，鍾情獨立屋居住環境，見上址單位附帶企理裝修，可快速入住，加上認為價錢合理，故入市單位自。據了解，原業主於2021年以1,280萬元買入上述單位，持貨4年，是次易手帳面虧蝕約280萬元，期內物業貶值約21.8%。
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