6月樓價微升0.03%　今年暫跌0.86%

本港樓價連續三個月反彈，反映二手樓價的差估署私人住宅樓價指數6月報286.7，按月微升0.03%，今年以來樓價跌幅收窄至跌0.86%。

面積431平方呎以下細單位樓價，按月持平，其中港島區樓價跌0.1%，平均售價約513萬元。九龍跌0.2%，平均售價456萬；新界升1.4%，平均售價439萬。而1000平方呎以上的大單位，樓價按月跌約0.08%。

至於租金指數連升7個月，差估署私人住宅租金指數，6月報195.6點，按月升0.3%。

分析指整體市場氣氛好轉 料樓價靠穩向好

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，雖然市場有不少正面消息，例如拆息跌、經濟情況好轉、貿易關稅戰也好轉等，但仍無助樓價上衝，相信因為新盤以貼市價推盤，牽制二手樓價的升幅，所以6月份樓價指數升幅比預期中小。他指，整體市場氣氛好轉，料樓價會靠穩向好。

至於租金指數連升7個月，差估署私人住宅租金指數，6月報195.6點，按月升0.3%。今年以來已升1.61%，陳海潮相信，第三季租金有機會升約2%。