海皇粥店結業︱屯門店被指交吉後清潔狀況差 業主追租兼維修費734萬
1992年由蕭楚基和蔡汪浩創立的連鎖粥店海皇粥店，今年5月宣布基於經營環境及公司財務狀況惡化等因素，決定終止全部業務。位於屯門的巴黎倫敦紐約戲院購物中心分店被指在結業前已欠繳租金、管理費、冷氣費、差餉、地租共15個月，另因它突然結業違反租約，令業主損失租約訂明的18個月租金，業主亦指海皇粥店交還的舖位並沒有回復至良好及乾淨的狀態，需要業主另付逾51萬元裝修。業主昨日入稟高等法院，向蕭楚基和蔡汪浩連本帶利追討共734萬元。
原告為華懋投資有限公司，被告依次為蔡汪浩及蕭楚基。入稟狀指，巴黎倫敦紐約米蘭戲院為華懋集團全資附屬機構，而海皇國際有限公司與華懋投資簽訂3年租約，在2023年12月1日至2026年11月30日，以月租16.64萬元租用屯門屯門鄉事會路141-145號巴黎倫敦紐約戲院購物中心地下50號舖，用作經營海皇粥店，管理費、冷氣費等雜費另計。
月租16.64萬元 欠租15個月
入稟狀指，蕭楚基和蔡汪浩身為海皇國際有限公司的董事，同時亦是涉案租約的擔保人，而巴黎倫敦紐約米蘭戲院的海皇粥店分店自2024年2月1日起欠繳冷氣費及管理費，其後3月1日始欠繳租金，自4月1日起欠交差餉等費用，更在2025年5月8日突結業，在沒有通知華懋投資下交還舖位及鎖匙，但華懋投資發現舖位並沒有回復至良好及乾淨的狀態。
華懋投資今年5月多次去信予蕭楚基和蔡汪浩，通知兩人約60萬元的按金已遭沒收，並要求兩人繳費但不果，遂入稟高等法院連本帶利追討海皇自2024年2月欠繳的租金、管理費、冷氣費、差餉、地租逾302萬元，另外追討海皇違反租約停業後的租金損失約380萬元，以及裝修費逾51萬元合共逾734萬元。
案件編號：HCA1391/2025
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