海皇粥店被指欠租逾302萬元　屯門舖業主入稟追款

開業33年的海皇粥店，今年5月突然宣布結束全部業務，並終止員工的僱傭合約。海皇粥店的母公司海皇國際早前被債權人申請清盤。至昨日（28日）有業主入稟高院，指位於屯門的一間海皇粥店欠租超過一年，連同冷氣費等，拖欠超過302萬港元，要求海皇股東蔡汪浩及蕭楚基還款及賠償。司法機構暫未排期聆訊。

原告是Chinachem Finance Company Limited，兩名被告依次是蔡汪浩及蕭楚基。入稟狀指，原告是屯門鄉事會路康麗花園地下50號舖的業主。2024年4月10日，原告跟海皇國際有限公司簽約，把上述舖位承租予對方，經營「海皇粥店」。合約為期3年，由2023年12月1日至2026年11月30日。基本月租為166,400港元（不包括管理費及冷氣費），另設營業額提成租金制，當營業額的11%高於租金，業主會按更高者收費。兩名被告是合約擔保人。

入稟狀續指，自2024年2月1日開始，海皇未能依期繳交管理費及冷氣費；自2024年3月1日欠交租金；自4月1日欠交差餉。自2025年5月8日，海皇單方面放棄使用舖位，不再經營業務，及交還鎖匙予原告。原告及後發現，海皇未能把舖位以乾淨及良好的狀況交還。原告指，海皇拖欠款項3,022,467.17港元，包括249.6萬港元租金。另外，原告要求法庭頒令賠償，款項共3,806,744.61港元，包括損失租金逾299萬港元。原告多次要求兩名被告還款不果，遂入稟高院索償。

案件編號：HCA 1391 / 2025

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