券商租上環金龍中心3層商舖開旗艦店　涉1.4萬呎

世邦魏理仕透露，本地金融機構方德証券承租港島上環德輔道中188號金龍中心一個3層高的零售空間，用作為其首個香港實體旗艦店。

租賃物業涉及該廈地下及1至2樓，總面積約14,000方呎。物業外牆包括多幅大型宣傳廣告位和屏幕，面向德輔道中和皇后大道中。

世邦魏理仕指出，近年金融及証券公司紛紛進駐核心地段，作為打造及強化品牌形象的重要策略，成為近年市場一大趨勢。據該行研究部數據，零售租賃市場在2025年第四季已連續第三季改善，涉及租務成交樓面面積達約34.9萬方呎。截至去年12月底，整體核心區一線街道商鋪空置率徘徊低位至約5.8%。

上述証券公司表示，自2015年於香港成立以來，公司業務發展迅速，香港是集團國際化戰略的重要一環。世邦魏理仕香港商鋪租賃部執行董事連志豪指，是次反映金融服務業在香港零售市場的新趨勢，引領金融零售租賃的新勢頭。

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