Ken Sir呂宇健2026年再出手！FULL PAY撈荃威花園移民盤 低估價逾20%(有圖)｜二手樓成交
樓市氣氛向好，投資者積極出手掃貨。資深投資者「Ken Sir」呂宇健踏入2026年即出手入市細價樓，最新購入荃威花園一個兩房移民盤，成交價不足300萬元，較銀行估價380萬元低出超過20%。
市場消息指，是次成交單位為荃威花園J座高層02室，實用面積約477方呎，兩房間隔，內櫳有企理裝修，望開揚山景。據悉，原業主即將移民，為免將來被外國微收增值稅，明知單位估值達380萬元，為加快放售流程，開價僅300萬元放售，為求盡快成交，更表明快者得，最後僅議價1萬元，以299萬元售出，較估價低21.3%，呎價約6,268元。
⇊直擊荃威花園J座高層02室⇊
見筍盤即時由山頂「飛車」到荃灣洽購
據悉，新買家為「Ken Sir」呂宇健，原於山頂與朋友食飯，見有筍盤即時「飛車」到荃灣洽購，最終一炮過付清樓價「FULL PAY」入市，並表明今年將繼續掃貨。
資料顯示，原業主早於1988年以45萬元購入單位，持貨長達38年，現轉售帳面獲利254萬元，單位期內升值約5.6倍。荃威花園位於荃景圍187-195號，1978年入伙，共有16座，提供3,422個單位。
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