孝順客追價買筲箕灣峻峰花園兩房贈父母呎價見一年新高原業主6年輸171萬｜二手樓成交

剛過去聖誕及新年長假期，假期效應加上放盤有限，二手交投保持平穩，筲箕灣地鐵上蓋的指標屋苑峻峰花園新近錄得一宗用家追價入市個案，兩房單位成交呎價超過1.3萬元，創屋苑過去一年呎價新高，惟原業主持貨6年，帳面仍要蝕逾171萬元或22%離場。

世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，成交單位為E座高層01室，實用面積約450方呎，兩房兩廳間隔。單位於去年8月開價650萬元放盤，放盤約4個月，於上月底以596.8萬元沽出，呎價約13,262元，創屋苑過去一年的呎價新高。

峻峰花園共有5座，提供760伙。(資料圖片)

郭少玲指，屋苑早前同類型兩房單位僅售550萬至570萬元之間。是次買家為區內用家，購買給父母作居所。

據了解，原業主於2020年以768萬元購入上址，持貨約6年，現轉售帳面損失171.2萬元，單位期內跌價約22.3%。資料顯示，峻峰花園位於筲箕灣寶文街1號，1987年入伙，共有5座，提供760伙。

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