【都會駅成交】633實呎戶868萬元連租約沽 2008年貨升值近「5球」

美聯物業將軍澳維景灣畔分行(2)高級分區營業經理陳國浩(Leslie Chan)表示，買家入市態度積極，該行新近錄得將軍澳都會駅二期(城中駅)7座低層E室的成交，633實呎3房戶以868萬元連租約沽出，折合實用呎價約13,712元，屬於市價成交。

陳國浩表示，上述成交單位以875萬元放盤約1年，近期獲買家洽詢。由於單位連租約，未能安排視察內籠，但買家心儀其間隔與景觀，加上價格符合預算，故「無睇樓」亦決定承接。經議價，業主輕微讓步7萬元成交。參考成交資料，原業主於2008年5月以約374萬元購入上述物業，持貨約17年，是次轉手帳面賺約494萬元，或約132%。