東涌水藍．天岸頂層特色戶 用家無睇樓連租約及車位接貨 上手蝕175萬走｜二手樓成交
樓市明顯回暖，市場入市信心顯著增強，購買力不斷釋放，即使「無睇樓」仍獲買家承接。中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，東涌區本月累錄44宗二手買賣，逼近上月全月的49宗成交。
曹嘉華指，分行新近促成藍天海岸4期水藍‧天岸2座頂層特色戶成交，單位實用面積約1,342方呎，三房套房間隔，連天台，享機場海景，景致開揚，跟有一個車位，以2,125萬元獲買家「無睇樓」連租約承接，呎價約15,835元。
買家先收租可享2.7厘回報
曹嘉華透露，買家為用家，見單位屬於優質盤，而且價錢不貴，故買入待租約期滿後自用。單位現時月租4.4萬元，車位月租4,000元，租金收入合共4.8萬元，按成交價計，買家先收租可享約2.7厘回報。
據悉，原業主於2020年以2,300萬元連車位購入，持貨約6年，現轉售帳面虧蝕175萬元，物業期內貶值約7.6%。資料顯示，藍天海岸位於東涌市中心海濱路12號，2002年入伙，分為4期共有54座，提供3,370個單位。
即睇東涌水藍．天岸放盤 (House730)
睇完新聞，記得追蹤am730以下平台，接收最新、最啱你嘅消息！
Facebook：am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram：am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube：am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)