銀主盤吸引買家追價！荃灣海之戀三房套搶高55萬沽 呎價逼近2萬｜二手樓成交
近期樓市十分暢旺，買家加快入市步伐，銀主盤同樣備受青睞，部分優質銀主盤更吸引買家追價承接。中原地產荃灣海之戀分行B組高級資深分區營業經理伍潔玲表示，分行新近促成荃灣海之戀6座高層D室成交，單位實用面積約771方呎，三房套房間隔，屬銀主盤。
同區換樓客兩度加碼才成功購入
伍潔玲指，銀主日前以1,475萬元放盤，由於單位位於前排及大單邊，享汀九橋及日落海景，景致迷人，屬優質盤，而且放盤罕有，因此放盤後即吸引多組買家爭購。新買家為同區換樓客，見單位優質且放盤罕有，睇樓後迅速出價洽購，最終兩度加碼才成功購入單位，成交價1,530萬元，呎價約19,844元，較開價搶高55萬元或約3.7%。
代理：放盤罕有屬「抵買」
伍潔玲稱，上月同座同層A室三房套單位以實用呎價19,296元易手，但不是單邊戶。今番新成交呎價相若，不過屬於優質單位，質素更高，而且罕有放盤，故屬於「抵買」。
據悉，原業主於2017年以1,708萬元一手買入單位，持貨約9年，現售出帳面貶值178萬元或約10.4%。資料顯示，海之戀位於荃灣西大河道100號，2018年入伙，分為2期共有14座，提供2,406個單位。
即睇荃灣海之戀放盤(House730)
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