益豐大廈停電物管被批缺協助　民青局指物監局正調查

土瓜灣益豐大廈上月底因爆鹹水管引發停電，住客批評管理處未及時提供協助。民政及青年事務局局長麥美娟表示，物業管理業監管局已發函，要求涉事大廈管理公司提交資料，調查是否遵從作業操守守則及牌照要求，強調若發現物管公司多項守則未有遵行，或令人質疑其管理資格。

麥美娟在電視節目指出，物管公司作業操守守則已要求物管制訂停電等緊急事故處理指引，例如需備存相關的事故的緊急聯絡人、以及透過通知住戶信的方法等。她透露，物監局持續有巡查，抽查物管公司合規情況，而益豐大廈事件前一周更發布宣傳指引，提醒物管公司必須遵行操守守則。

對於現行物管公司違反守則毋須承擔民事或刑事責任，遭質疑是否需加強阻嚇力，麥則認為，物監局正調查涉事物管公司是否有遵從守則及符合持牌資格，而若物管公司未遵行多份守則，將成為反映其是否具備管理大廈能力的證據。

至於是否應由物監局制定統一的緊急事故處理指引，麥認為，每個業主組織及大廈情況各異，物管公司應具備處理能力，強調其有責任協助業主妥善管理大廈。

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