M+已結業淮揚菜館「CVIEW　華」涉欠款780萬　西九文化區入稟追討

西九文化區管理局繼上周入稟向位於香港故宮文化博物館地下的特色中菜館XIA 下江南追租後，於昨日(16日)再入稟高院向同樣由XIA 下江南的董事經營，位於M+16樓，已結業的淮揚菜館「CVIEW 華」追討780萬港元的欠款。據入稟狀指，該菜館於上月結業時自行單方面終止租約，違反租約及欠繳租金等雜費，故原告要求法庭頒令對方須相關欠款及賠償損失。

原告是西九文化區管理局，被告依次是Curator Style Limited及其股東兼董事吳振宇。涉事的物業為尖沙咀西九龍文化區M+16樓，根據資料顯示，該處為淮揚菜館CVIEW 華的經營地點，現時已結業。據入稟狀指，與訟雙方在2022年8月26日簽訂3年租約，首被告以19萬港元租借M+16樓的餐廳部分，另以13.99萬元租借該處的藝術中心部分，而管理費、冷氣費、差餉等雜費則另計，其中每月冷氣費為2.69萬港元、管理費為10.79萬港元。首被告亦曾向原告繳交144.4萬港元保證金，次被告吳振宇則為擔保人。

入稟狀續指，被告於上月6日自行打包並清空樓層內所有庫存品，並把鑰匙歸還給原告，擅自單方面終止租約，屬不當違約。原告在上月16日曾發律師信指被告違反租約且有15日租金未繳交，同時行使權力沒收該144.4萬港元保證金。而由於被告尚欠原告近780萬港元，遂入稟法院連本帶利追討欠款，並要對方賠償損失。

案件編號：HCA 1331/2025

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