將軍澳SAVANNAH兩房740萬沽　4年貶價16%

將軍澳二手屋苑再錄損手交易，區內SAVANNAH一個兩房單位，以740萬元售出，約4年貶值約16.7%。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●中原張光耀表示，鰂魚涌太古城建安閣高層B室，實用面積約703方呎，三房間隔，成交價953.8萬元，呎價約13,568元，原業主於1997年以602萬元買入，持貨約28年帳面獲利351.8萬元。

●中原楊文傑指，鰂魚涌康怡花園R座低層1室，實用面積約616方呎，三房間隔，以745萬元易手，呎價約12,094元，原業主於2000年以268萬元買入，持貨約25年帳面獲利477萬元。

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新界區

●美聯陳健豪表示，將軍澳SAVANNAH第3B座極高層C室，實用面積約464方呎，兩房間隔，獲買家以740萬元承接，呎價約15,948元，原業主於2021年1月以約888萬元購入，持貨約4年帳面虧蝕約148萬元，貶值約16.7%。

●利嘉閣蔡庭勇指，將軍澳坑口海悅豪園2座中層F室，實用面積約427方呎，兩房間隔，新買家為上車客，附裝修，去年8月叫價620萬元，最終累減至535萬元成交，呎價約12,529元。

●中原關偉豪稱，將軍澳安寧花園4座低層C室，實用面積約431方呎，兩房間隔，原先叫價450萬元，議價後累減22萬元或約5%，以428萬元沽出，呎價約9,930元，新買家為外區上車客。

●中原胡耀祖表示，馬鞍山迎濤灣1座高層D室，實用面積約506方呎，兩房間隔，叫價約570萬元，議價後以540萬元易手，呎價約10,672元，新買家為用家。

●美聯張義強稱，大圍名城1座北翼高層A室，實用面積約677方呎，三房設計，獲區外用家以980萬元承接，呎價約14,476元，原業主於2012年以688萬元購入，持貨約14年帳面獲利292萬元。

●美聯彭潔儀指，沙田偉華中心3座中層H室，實用面積約297方呎，兩房設計，獲區內資深投資者以368萬元承接，呎價約12,390元，原業主於2010年以160萬元購入，持貨約15年帳面獲利208萬元。

●祥益謝利官表示，天水圍居屋天頌苑P座高層16室，實用面積約636方呎，三房間隔，新買家為區內綠表客，於5月下旬已頻頻物色樓盤，比較區內居屋後考慮原業主有累減32萬元，未補價第二市場決定以388萬元購入自住，呎價約6,101元。

●中原王勤學稱，元朗Grand YOHO第8座中層C室，實用面積約534方呎，兩房間隔，叫價788萬元，議價後以768.8萬元易手，呎價約14,397元，新買家屬首置上車客，原業主持貨約8年，帳面蝕讓27.5萬元。

●祥益陳阿麗指，屯門居屋兆安苑G座高層6室，實用面積約495方呎，兩房間隔，區內客見單位內籠寬敞附裝修，收樓後亦毋須「大執」即可入住，已補價自由市場以326.8萬元購入作上車之用，呎價約6,602元。

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財經