半新樓大貶值！北角高層煙花海景兩房5年冧價逾「3球」 ｜二手樓成交
近月樓市交投回升，不過市場上蝕讓成交亦明顯增加，入伙約5年多的北角「半新樓」維港頌再錄得業主蝕錢沽貨個案，一個高層兩房煙花海景單位，5年間貶值333萬元或約20.2%沽出。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，維港頌6座高層D室，實用面積約565方呎，兩房設計，眺望西北面維港煙花海觀。原叫價1,400萬元，最終減價82萬元或約5.9%，以1,318萬元易手，呎價23,327元。
同類戶呎價相隔一個多月回升近4%
蔡嘉駿指，比對於早前同座另一間高層兩房單位售出價，是次成交價稍為回升，上一宗成交呎價約22,491元，相隔一個多月呎價回升近4%。
據悉，原業主於2020年以1,651萬元購入單位，持貨約5年，現轉售帳面損失333萬元，單位期間貶值約20.2%。資料顯示，維港頌位於北角城市花園道32號，2019年12月入伙，共有6座，提供378伙。
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